厂房扩建有什么流程？需要准备什么材料？

厂房扩建是指：在原有厂房的基础上，进行增加建筑面积的一种施工行为。厂房扩建、改建都需要根据厂房新建的手续与流程申请施工许可、安全验收等过程。除此之外，还需要提供原本厂房的数据。

厂房扩建中涉及的几个单位：建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位。

建设单位：是指业主，也就是你提出需要扩建的，那么你就是建设单位；

施工单位：就是在负责建设的。也就是“长工”；

勘察单位：是指已通过建设行政主管部门的资质审查，从事工程测量、水文地质和岩土工程等工作的单位。

设计单位：是指经过建设行政主管部门的资质审查，从事建设工程可行性研究、建设工程设计、工程咨询等工作的单位

一般来说：作为一个普通的公司做小型的厂房扩建，建设单位是自己，设计单位则是市面上具有相关资质的设计单位，主要出具扩建方案，勘查单位则是提供可行性报告中的相关数据。

根据我们相关法律规定下列建设工程必须实行监理：

（一）国家重点建设工程；

（二）大中型公用事业工程；

（三）成片开发建设的住宅小区工程；

（四）利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；

（五）国家规定必须实行监理的其他工程。

也就是说一般的厂房扩建是不需要工程监理的。

根据我国《建筑法》的相关规定，一般公司的主要扩建流程就是一般包括：

一、立项阶段

厂房扩建需要根据目前的规划与之前的立项申请相对比，如果立项并没有改变，则不需要重新开始立项。

如果需要立项：投资人需要编制项目可研报告，到环保部门和土地部门办理环保预审和用地预审，之后到发改委办理立项审批。

二、规划阶段

需要到土地部门办理建设用地规划许可，到规划部门办理工程规划许可。其中还可能包括人防、消防审批。

三、施工阶段

需要办理施工许可。

申请领取施工许可证，应当具备下列条件：

（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；

（二）依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；

（三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；

（四）已经确定建筑施工企业；

（五）有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；

（六）有保证工程质量和安全的具体措施。建设行政主管部门应当自收到申请之日起七日内，对符合条件的申请颁发施工许可证。

另外《建筑法》规定：

• 建设单位应当自领取施工许可证之日起三个月内开工。

• 因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；

• 延期以两次为限，每次不超过三个月。

• 既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

有下列情形之一的，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续：

（一）需要临时占用规划批准范围以外场地的；

（二）可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；

（三）需要临时停水、停电、中断道路交通的；

（四）需要进行爆破作业的；

（五）法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

四、工程验收

建设工程竣工验收应当具备下列条件：

（一）完成建设工程设计和合同约定的各项内容；

（二）有完整的技术档案和施工管理资料；

（三）有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；

（四）有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；

（五）有施工单位签署的工程保修书。建设工程经验收合格的，方可交付使用。

经过以上四个阶段，我们的厂房扩建流程就完成了。

关于厂房扩建的建筑设计标准规范，在扩建过程中需要注意一下几个最容易出问题的环节：

• 一是工程建设是否执行法定程序；

• 二是装修、加层、改建项目是否履行工程报建手续，方案是否经过正式设计；

• 三是施工过程是否有质量监督，竣工验收。